44 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Levavasseur, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larevellière à 133 mètres
- - Angers Maître École à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Levavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Levavasseur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Levavasseur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Levavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Levavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Levavasseur dans son marché local
Prix du 44 Rue Levavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 44 Rue Levavasseur se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Levavasseur se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
