46 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Levavasseur, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 46 Rue Levavasseur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larevellière à 128 mètres
- - Angers Maître École à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Levavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Levavasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Levavasseur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Levavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Levavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Levavasseur dans son marché local
Prix du 46 Rue Levavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 46 Rue Levavasseur se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Levavasseur se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
