1 Rue Lézin Goyer, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 1 628 € à 6 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Lézin Goyer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 1 Rue Lézin Goyer, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Henri Dunant à dominante résidentielle.
9 niveaux - 88 logements - 1016 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 309 mètres
- Angers Maître École à 1928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1146 mètres
- Collège Jean Lurçat à 500 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1650 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Lézin Goyer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lézin Goyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square de Touraine(1 931€)

30 Rue de Touraine(2 324€)

Prix du 1 Rue Lézin Goyer dans son marché local

Prix du 1 Rue Lézin Goyer par rapport à la voie

Sur Rue Lézin Goyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 1 Rue Lézin Goyer se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lézin Goyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lézin Goyer se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,098 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,072 €)

Rue d'Artois, 49100 Angers(2,737 €)

Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lézin Goyer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lézin Goyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.