4 Rue Lézin Goyer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lézin Goyer, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue Lézin Goyer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillante à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1153 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 505 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lézin Goyer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lézin Goyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lézin Goyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lézin Goyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lézin Goyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lézin Goyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lézin Goyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Lézin Goyer par rapport à la voie
Sur Rue Lézin Goyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Rue Lézin Goyer se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lézin Goyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lézin Goyer se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
