4 Rue Louis Boisramé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Boisramé, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Louis Boisramé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 1758 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1138 mètres
- - Collège François Rabelais à 936 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Boisramé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Boisramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Boisramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Boisramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Boisramé dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Boisramé par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boisramé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 Rue Louis Boisramé se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Boisramé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Boisramé se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 4 Rue Louis Boisramé à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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