Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie Mansion dans son marché local
Prix Rue Eugénie Mansion par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie Mansion se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie Mansion à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie Mansion est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie Mansion
Les ventes enregistrées Rue Eugénie Mansion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie Mansion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 58 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1032 mètres
- - Collège François Rabelais à 829 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie Mansion
Adresses Rue Eugénie Mansion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie Mansion, classées par tranches de numéros.
