11 Rue Louis et Maurice Frouin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis et Maurice Frouin, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 11 Rue Louis et Maurice Frouin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Maurice Tardat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 2185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 653 mètres
- - Collège Jean Vilar à 653 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis et Maurice Frouin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis et Maurice Frouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis et Maurice Frouin dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis et Maurice Frouin par rapport à la voie
Sur Rue Louis et Maurice Frouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 11 Rue Louis et Maurice Frouin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis et Maurice Frouin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis et Maurice Frouin se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
