4 Rue Louis et Maurice Frouin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis et Maurice Frouin, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Louis et Maurice Frouin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 668 mètres
- - Collège Jean Vilar à 668 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis et Maurice Frouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis et Maurice Frouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis et Maurice Frouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis et Maurice Frouin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis et Maurice Frouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis et Maurice Frouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis et Maurice Frouin dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis et Maurice Frouin par rapport à la voie
Sur Rue Louis et Maurice Frouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 4 Rue Louis et Maurice Frouin se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis et Maurice Frouin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis et Maurice Frouin se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
