29 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°34 et de 6.49 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
16 niveaux - 124 logements - 1049 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 140 mètres
- - Angers Maître École à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1248 mètres
- - Collège Montaigne à 445 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1308 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 298 mètres
Ventes au 29 Rue Louis Gain
Les 44 ventes au 29 Rue Louis Gain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 29 Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 29 Rue Louis Gain se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Louis Gain se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Louis Gain
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Louis Gain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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