38 Rue Louis Martin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 964 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Louis Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Louis Martin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 322 mètres
- Angers Saint-Laud à 2843 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 736 mètres
- Collège François Rabelais à 540 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Martin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Louis Martin dans son marché local

Prix du 38 Rue Louis Martin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 38 Rue Louis Martin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Martin se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Martin, 49100 Angers(2,356 €)

Impasse Pierre Sorin, 49100 Angers(2,370 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Louis Martin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Louis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.