3 Rue Louis Ollivier, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Ollivier, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Louis Ollivier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisramé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1095 mètres
- - Collège François Rabelais à 901 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Ollivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Ollivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Ollivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Ollivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ollivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ollivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Ollivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Ollivier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ollivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 3 Rue Louis Ollivier se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Ollivier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Ollivier se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 3 Rue Louis Ollivier à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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