9 Rue Louison Bobet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Louison Bobet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 260 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 603 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 260 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louison Bobet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 9 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 9 Rue Louison Bobet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louison Bobet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louison Bobet se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 9 Rue Louison Bobet à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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