11 Rue Louison Bobet, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louison Bobet, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Louison Bobet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 258 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 600 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 258 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louison Bobet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louison Bobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louison Bobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louison Bobet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louison Bobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louison Bobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louison Bobet dans son marché local
Prix du 11 Rue Louison Bobet par rapport à la voie
Sur Rue Louison Bobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 11 Rue Louison Bobet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louison Bobet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louison Bobet se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 11 Rue Louison Bobet à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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