65 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 070 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°63 et de 0.03 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 65 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1256 mètres
- Collège Jean Lurçat à 612 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 227 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 267 mètres

Ventes au 65 Rue Lucien Béjeau

Les 0 ventes au 65 Rue Lucien Béjeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue Lucien Béjeau dans son marché local

Prix du 65 Rue Lucien Béjeau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Béjeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 65 Rue Lucien Béjeau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Lucien Béjeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Lucien Béjeau se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 49100 Angers(2,972 €)

Rue Henriette Bicard, 49100 Angers(2,624 €)

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Rue Maurice Jenot, 49100 Angers(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue Lucien Béjeau

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Lucien Béjeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.