32 Rue Madeleine Allais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 377 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Madeleine Allais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°34 et de 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 32 Rue Madeleine Allais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 10 logements - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmentier à 295 mètres
- Angers Maître École à 1674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 377 mètres
- Collège Félix Landreau à 377 mètres
- Université d'Angers - Université à 3417 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 803 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Madeleine Allais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Madeleine Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Madeleine Allais(2 563€)

8 Rue Madeleine Allais(2 570€)

30 Rue Madeleine Allais(2 692€)

13 Rue Madeleine Allais(2 568€)

6 Rue Madeleine Allais(2 575€)

28 Rue Madeleine Allais(2 687€)

11 Rue Madeleine Allais(2 566€)

9 Rue Madeleine Allais(2 565€)

Prix du 32 Rue Madeleine Allais dans son marché local

Prix du 32 Rue Madeleine Allais par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 32 Rue Madeleine Allais se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Madeleine Allais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Madeleine Allais se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des longs Boyaux, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Madeleine Allais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Madeleine Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.