9 Rue Madeleine Allais, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 371 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Madeleine Allais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Rue Madeleine Allais, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 3 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 277 mètres
- Angers Maître École à 1671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 393 mètres
- Collège Félix Landreau à 393 mètres
- Université d'Angers - Université à 3418 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 932 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 832 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Madeleine Allais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Madeleine Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Madeleine Allais(2 566€)

7 Rue Madeleine Allais(2 567€)

4 Rue Madeleine Allais(2 563€)

5 Rue Madeleine Allais(2 565€)

13 Rue Madeleine Allais(2 568€)

2 Rue Madeleine Allais(2 573€)

6 Rue Madeleine Allais(2 575€)

8 Rue Madeleine Allais(2 570€)

Prix du 9 Rue Madeleine Allais dans son marché local

Prix du 9 Rue Madeleine Allais par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 9 Rue Madeleine Allais se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Madeleine Allais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Madeleine Allais se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des longs Boyaux, 49100 Angers(2,569 €)

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Madeleine Allais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Madeleine Allais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.