19 Rue Madeleine Pré, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Madeleine Pré, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Madeleine Pré, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 91 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1113 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1238 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1817 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Madeleine Pré
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Madeleine Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Madeleine Pré dans son marché local
Prix du 19 Rue Madeleine Pré par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 19 Rue Madeleine Pré se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Madeleine Pré par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Madeleine Pré se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Madeleine Pré
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Madeleine Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Madeleine Pré
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