2 Rue Maillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 826 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 8.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Maillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 88 mètres
- Angers Saint-Laud à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1281 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 423 mètres
- Université d'Angers - Université à 150 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 286 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maillé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Maillé(3 518€)

8 Rue Maillé(3 815€)

10 Rue Maillé(3 474€)

38 Boulevard Ayrault(3 652€)

1 Rue du Commerce(3 464€)

36 bis Boulevard Ayrault(3 809€)

40 Boulevard Ayrault(3 657€)

3 Rue du Commerce(3 456€)

Prix du 2 Rue Maillé dans son marché local

Prix du 2 Rue Maillé par rapport à la voie

Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Rue Maillé se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maillé se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maillé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.