25 Rue Maillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 871 € à 4 639 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 25 Rue Maillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 637 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0655 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 214 mètres
- Angers Saint-Laud à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1141 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 434 mètres
- Université d'Angers - Université à 313 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 139 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 344 mètres

Ventes au 25 Rue Maillé

Les 2 ventes au 25 Rue Maillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2022

100 000 €(2 659 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.61 m²

25 Rue Maillé, 49100 Angers

4 septembre 2023

115 000 €(3 063 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.54 m²

25 Rue Maillé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Maillé(3 619€)

28 Rue Maillé(3 261€)

30 Rue Maillé(3 849€)

21 Rue Maillé(3 521€)

22 Rue Maillé(3 523€)

32 Rue Maillé(4 280€)

19 Rue Maillé(3 384€)

31 Rue Maillé(3 901€)

Prix du 25 Rue Maillé dans son marché local

Prix du 25 Rue Maillé par rapport à la voie

Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 25 Rue Maillé se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Maillé se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Maillé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.