32 Rue Maillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 2 877 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°31 et de 11.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Rue Maillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 227 mètres
- Angers Saint-Laud à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1118 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 447 mètres
- Université d'Angers - Université à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 140 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Maillé

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Maillé(3 901€)

30 Rue Maillé(3 849€)

28 Rue Maillé(3 261€)

25 Rue Maillé(3 284€)

26 Rue Maillé(3 619€)

33 Rue Maillé(4 245€)

35 Rue Maillé(4 244€)

21 Rue Maillé(3 521€)

Prix du 32 Rue Maillé dans son marché local

Prix du 32 Rue Maillé par rapport à la voie

Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 32 Rue Maillé se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maillé se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Maillé

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.