45 Rue Maillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 169 € à 5 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 et de 0.31 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue Maillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 302 mètres
- Angers Saint-Laud à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1048 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 140 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Maillé

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Maillé(4 200€)

41 Rue Maillé(4 202€)

39 Rue Maillé(4 279€)

47 Rue Maillé(4 385€)

34 Rue Maillé(4 173€)

49 Rue Maillé(4 123€)

1 Rue Laboulaye(4 217€)

2 Rue Laboulaye(4 219€)

Prix du 45 Rue Maillé dans son marché local

Prix du 45 Rue Maillé par rapport à la voie

Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 45 Rue Maillé se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maillé se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Maillé

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.