5 Rue Mantelon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mantelon, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Mantelon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 181 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 466 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 112 mètres
Ventes au 5 Rue Mantelon
Une vente a été recensée au 5 Rue Mantelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mantelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mantelon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mantelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mantelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mantelon dans son marché local
Prix du 5 Rue Mantelon par rapport à la voie
Sur Rue Mantelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 5 Rue Mantelon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mantelon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mantelon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 5 Rue Mantelon à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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