10 Rue Marbode, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 176 € à 2 909 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Marbode, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°12 et de 2.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Marbode, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 255 mètres
- Angers Maître École à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 225 mètres
- Collège Félix Landreau à 225 mètres
- Université d'Angers - Université à 3160 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 756 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 312 mètres

Ventes au 10 Rue Marbode

Une vente a été recensée au 10 Rue Marbode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

170 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

10 Rue Marbode, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marbode(2 482€)

8 Rue Marbode(2 483€)

1 Rue Marbode(2 485€)

14 Rue Marbode(2 680€)

6 Rue Marbode(2 483€)

5 Rue Marbode(2 588€)

4 Rue Marbode(2 435€)

16 Rue Marbode(2 590€)

Prix du 10 Rue Marbode dans son marché local

Prix du 10 Rue Marbode par rapport à la voie

Sur Rue Marbode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 10 Rue Marbode se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marbode par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marbode se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Marbode

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marbode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.