8 Rue Marbode, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marbode, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Marbode, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 257 mètres
- - Angers Maître École à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 230 mètres
- - Collège Félix Landreau à 230 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 306 mètres
Ventes au 8 Rue Marbode
Une vente a été recensée au 8 Rue Marbode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marbode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marbode, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marbode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marbode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marbode dans son marché local
Prix du 8 Rue Marbode par rapport à la voie
Sur Rue Marbode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue Marbode se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marbode par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marbode se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
