14 Rue Marbode, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 173 € à 3 207 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Marbode, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°12 et de 3.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 14 Rue Marbode, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 251 mètres
- Angers Maître École à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 216 mètres
- Collège Félix Landreau à 216 mètres
- Université d'Angers - Université à 3166 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 745 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 323 mètres

Ventes au 14 Rue Marbode

Une vente a été recensée au 14 Rue Marbode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

187 000 €(2 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

14 Rue Marbode, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marbode(2 482€)

5 Rue Marbode(2 588€)

16 Rue Marbode(2 590€)

10 Rue Marbode(2 410€)

7 Rue Marbode(2 595€)

8 Rue Marbode(2 483€)

1 Rue Marbode(2 485€)

6 Rue Marbode(2 483€)

Prix du 14 Rue Marbode dans son marché local

Prix du 14 Rue Marbode par rapport à la voie

Sur Rue Marbode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 14 Rue Marbode se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Marbode par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marbode se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Marbode

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marbode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.