12 Rue Marbode, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 176 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marbode, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Marbode, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 253 mètres
- Angers Maître École à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 221 mètres
- Collège Félix Landreau à 221 mètres
- Université d'Angers - Université à 3163 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 750 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marbode

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marbode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marbode(2 410€)

14 Rue Marbode(2 680€)

5 Rue Marbode(2 588€)

8 Rue Marbode(2 483€)

16 Rue Marbode(2 590€)

1 Rue Marbode(2 485€)

6 Rue Marbode(2 483€)

7 Rue Marbode(2 595€)

Prix du 12 Rue Marbode dans son marché local

Prix du 12 Rue Marbode par rapport à la voie

Sur Rue Marbode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 Rue Marbode se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marbode par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marbode se situe 26 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Crousil, 49100 Angers(3,047 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marbode

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marbode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.