13 Rue Marceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°15 et de 13.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 118 mètres
- - Angers Saint-Laud à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1173 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 80 mètres
Ventes au 13 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 13 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marceau se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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