25 Rue Marceau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Marceau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 61 mètres
- - Angers Saint-Laud à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1217 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marceau se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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