10 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Chuteaux, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Marcel Chuteaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuleau à 70 mètres
- - Angers Maître École à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 867 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 426 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Chuteaux
Une vente a été recensée au 10 Rue Marcel Chuteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Chuteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Chuteaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Chuteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Chuteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Chuteaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Chuteaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chuteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 10 Rue Marcel Chuteaux se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Chuteaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Chuteaux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 10 Rue Marcel Chuteaux à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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