13 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 489 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1426 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 314 mètres
Ventes au 13 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcelin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
