3 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°6 et de 1.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 258 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 626 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3429 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcelin Berthelot se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcelin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcelin Berthelot
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