7 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 554 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 376 mètres
Ventes au 7 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcelin Berthelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcelin Berthelot se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 7 Rue Marcelin Berthelot à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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