37 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 37 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 1128 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marguerite Yourcenar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 37 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 37 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marguerite Yourcenar se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
