39 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 et du 0.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 39 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1151 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 610 mètres
Ventes au 39 Rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée au 39 Rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marguerite Yourcenar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 39 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 39 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marguerite Yourcenar se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
