42 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 707 € à 4 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°45 et de 4.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 42 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marianne à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1118 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1093 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 626 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 585 mètres

Ventes au 42 Rue Marguerite Yourcenar

Les 0 ventes au 42 Rue Marguerite Yourcenar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local

Prix du 42 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 42 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marguerite Yourcenar se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(3,208 €)

Square Marguerite Yourcenar, 49100 Angers(3,273 €)

Boulevard de la Liberté, 49100 Angers(3,414 €)

Rue Fernand Forest, 49100 Angers(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Marguerite Yourcenar

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Marguerite Yourcenar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.