44 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1108 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Marguerite Yourcenar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 44 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 44 Rue Marguerite Yourcenar se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marguerite Yourcenar se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
