4 Rue Maria Callas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 188 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Maria Callas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°2 et de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue Maria Callas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 92 mètres
- Angers Maître École à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 98 mètres
- Collège Félix Landreau à 98 mètres
- Université d'Angers - Université à 3045 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 625 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Maria Callas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maria Callas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Maria Callas(2 770€)

5 Rue Maria Callas(2 760€)

3 Rue Maria Callas(2 765€)

1 Rue Maria Callas(2 770€)

28 Rue de Ballée(2 875€)

26 Rue de Ballée(2 882€)

32 Rue de Ballée(2 785€)

19 Rue de Ballée(2 873€)

Prix du 4 Rue Maria Callas dans son marché local

Prix du 4 Rue Maria Callas par rapport à la voie

Sur Rue Maria Callas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 4 Rue Maria Callas se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maria Callas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maria Callas se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

Rue Jean Jaurès, 49100 Angers(3,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maria Callas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maria Callas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.