13 Rue Maria Casarès, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maria Casarès, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue Maria Casarès, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 672 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 733 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 463 mètres
Ventes au 13 Rue Maria Casarès
Une vente a été recensée au 13 Rue Maria Casarès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maria Casarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maria Casarès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maria Casarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maria Casarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maria Casarès dans son marché local
Prix du 13 Rue Maria Casarès par rapport à la voie
Sur Rue Maria Casarès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 13 Rue Maria Casarès se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maria Casarès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maria Casarès se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
