13 Rue Maria Casarès, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 998 € à 4 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Maria Casarès, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue Maria Casarès, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 307 mètres
- Angers Saint-Laud à 2753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 672 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 733 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1653 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maria Casarès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maria Casarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maria Casarès dans son marché local

Prix du 13 Rue Maria Casarès par rapport à la voie

Sur Rue Maria Casarès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 13 Rue Maria Casarès se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maria Casarès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maria Casarès se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Sacha Guitry, 49100 Angers(3,450 €)

Square Françoise Sagan, 49100 Angers(3,630 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Maria Casarès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maria Casarès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.