12 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1069 mètres
- - Collège Jean Monnet à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 12 Rue Maurice Genevoix se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Genevoix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Genevoix se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
