22 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 671 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1069 mètres
- Collège Jean Monnet à 459 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 629 mètres

Ventes au 22 Rue Maurice Genevoix

Les 0 ventes au 22 Rue Maurice Genevoix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 22 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 22 Rue Maurice Genevoix se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maurice Genevoix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Genevoix se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boris Vian, 49100 Angers(3,069 €)

Square Charles Delescluze, 49100 Angers(3,009 €)

Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers(2,940 €)

Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.