8 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1067 mètres
- - Collège Jean Monnet à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1418 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Genevoix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 8 Rue Maurice Genevoix se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Genevoix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Genevoix se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
