20 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maurice Geslin, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 914 mètres
- - Collège Claude Debussy à 914 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 808 mètres
Ventes au 20 Rue Maurice Geslin
Une vente a été recensée au 20 Rue Maurice Geslin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maurice Geslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maurice Geslin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Geslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Geslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 20 Rue Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 20 Rue Maurice Geslin se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maurice Geslin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 950 € au 20 Rue Maurice Geslin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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