24 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maurice Geslin, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 928 mètres
- - Collège Claude Debussy à 928 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Maurice Geslin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Maurice Geslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 24 Rue Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 24 Rue Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 24 Rue Maurice Geslin se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Maurice Geslin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 24 Rue Maurice Geslin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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