38 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Geslin, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue Maurice Geslin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1040 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Geslin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Geslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Geslin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Geslin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Geslin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Geslin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Geslin dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Geslin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Geslin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 38 Rue Maurice Geslin se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Geslin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Geslin se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
