25 Rue Maurice Langlet, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maurice Langlet, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Maurice Langlet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 590 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 457 mètres
Ventes au 25 Rue Maurice Langlet
Une vente a été recensée au 25 Rue Maurice Langlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maurice Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maurice Langlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maurice Langlet dans son marché local
Prix du 25 Rue Maurice Langlet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 25 Rue Maurice Langlet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maurice Langlet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maurice Langlet se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 25 Rue Maurice Langlet à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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