39 Rue Maurice Langlet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maurice Langlet, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue Maurice Langlet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 642 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Maurice Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Maurice Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Maurice Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Maurice Langlet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maurice Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maurice Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maurice Langlet dans son marché local
Prix du 39 Rue Maurice Langlet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 39 Rue Maurice Langlet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maurice Langlet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Maurice Langlet se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
