10 Rue Ménélik, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ménélik, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Ménélik, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 40 parkings - 1276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 157 mètres
- - Angers Maître École à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1658 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 694 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 211 mètres
Ventes au 10 Rue Ménélik
Une vente a été recensée au 10 Rue Ménélik. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ménélik dans son marché local
Prix du 10 Rue Ménélik par rapport à la voie
Sur Rue Ménélik, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 10 Rue Ménélik se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ménélik par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ménélik se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Ménélik
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Ménélik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Ménélik
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