15 Rue Ménélik, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 584 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Ménélik, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 15 Rue Ménélik, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 164 mètres
- Angers Maître École à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1664 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 696 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 409 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Ménélik

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ménélik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Ménélik(3 407€)

9 Rue Ménélik(3 411€)

3 bis Rue Ménélik(3 651€)

3 Rue Ménélik(3 656€)

37 Rue du Pré-Pigeon(3 408€)

Prix du 15 Rue Ménélik dans son marché local

Prix du 15 Rue Ménélik par rapport à la voie

Sur Rue Ménélik, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 15 Rue Ménélik se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Ménélik par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Ménélik se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Georges Pompidou, 49100 Angers(3,548 €)

Impasse Laboureau, 49100 Angers(3,555 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,625 €)

Rue du Pré-Pigeon, 49100 Angers(3,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Ménélik

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Ménélik apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.