Rue Michel Colucci, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Michel Colucci, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Colucci dans son marché local
Prix Rue Michel Colucci par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Colucci se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Colucci à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Michel Colucci est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Michel Colucci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 281 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 709 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1200 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 2151 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Colucci
Adresses Rue Michel Colucci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Colucci, classées par tranches de numéros.
