Rue du Chêne Belot, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Chêne Belot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chêne Belot dans son marché local
Prix Rue du Chêne Belot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chêne Belot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chêne Belot à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Chêne Belot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chêne Belot
Les ventes enregistrées Rue du Chêne Belot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chêne Belot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnasserie à 354 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 687 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1274 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 2185 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chêne Belot
Adresses Rue du Chêne Belot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chêne Belot, classées par tranches de numéros.
